Επιπλέον έσοδα στον κλάδο του facility management φέρνουν τα ΣΔΙΤ

Facility Management Conference 2021. Άρθρο στο Build, 15/4/21.
Της Χριστίνας Παπαγιάννη

Ώθηση στον αναπτυσσόμενο κλάδο του Facility Management δίνουν οι επίσης αναπτυσσόμενες συμπράξεις έργων του δημοσίου και ιδιωτικού τομέα, συμπέρασμα στο οποίο κατέληξαν τα στελέχη της αγοράς που συμμετείχαν στο 6o Facility Management Conference που διοργάνωσε η BOUSSIAS.
H στροφή στα ΣΔΙΤ θα ωφελήσει τον κλάδο τnς συντήρησης και διαχείρισης κτιριακών εγκαταστάσεων. καθώς είναι υποχρεωτικό από τις συγκεκριμένες συμβάσεις να υπάρχει πρόβλεψη για παροχή υπηρεσιών facility management, εξήγησε ο Αλέξανδρος Αλιβιζάτος, πρόεδρος του Συνδέσμου Επαγγελματιών Facility Management και γενικός διευθυντής τnς Redex, ο οποίος πρόσθεσε πως «το κόστος κατασκευής καταλαμβάνει μικρό ποσοστό του συνολικού κόστους λειτουργίας και συντήρησης μίας κτιριακής εγκατάστασης, για αυτό και το Facility Management θα πρέπει να εισέλθει σε μεγάλο βαθμό στις νέες αναπτύξεις, ιδίως σε αυτές που αφορούν σε υποδομές».

« Τα ΣΔΙΤ απαιτούν υψηλής ποιότητας υπηρεσίες Facility Management, καθώς τα έργα επωφελούνται από αυτές καθόλh τη διάρκεια της παραχώρησής. Οι δημόσιοι φορείς καταλαβαίνουν ότι είναι ζωτικής σημασίας n προληπτική συντήρηση των έργων. προκειμένου να επιτευχθεί ασφάλεια, σημείωσε από την πλευρά του ο Στέλιος Αδαμόπουλος, Project Manager & FM/OM Executive Consultant του τομέα ΣΔΙΤ τnς Άβαξ για να φέρει ως παράδειγμα το έργο της Αττικής Οδού, όπου το ύψος των διοδίων δεν εμπόδισε τους χρήστες να εξακολουθούν να την προτιμούν, παρά το γεγονός ότι στην αρχή θεωρούταν μεγάλο.

Ως μακροχρόνιο χαρακτήρισε. τέλος, το ρόλο του διαχείριση των συγκεκριμένων συμβάσεων και ο Ορέστης Καβαλάκης, γενικός γραμματέας Ιδιωτικών Επενδύσεων και ΣΔΙΤ, κατά την παρέμβαση του στο συνέδριο. Σύμφωνα με τον ίδιο. 28 έργα ΣΔΙΤ βρίσκονται σε εξέλιξη αυτό το διάστημα, με τη συνολική αξία τους να φτάνει τα 3,9 δισ. ευρώ.

Το μέλλον της αγοράς των 1,6 δισεκατομμυρίων

Η αγορά του facility management αναπτύσσεται ραγδαία σε παγκόσμια κλίμακα. Με βάσει στοιχεία της McKinsey, n αξία τnς αγοράς είχε διαμορφωθεί το 2018 σε 1.31 δισ. δολάρια και εκτιμάται ότι φέτος θα φτάσει τα 1,6 δισ. και το 2024 τα 1,88 δισεκατομμύρια. Η τnλεργασία, ως επίπτωση των μέτρων κατά τnς πανδnμίας φαίνεται ότι αποτελεί έναν παράγοντα καθοριστικό για την παροχή αυτών των υπηρεσιών από εδώ και στο εξής.

Όπως ανέφερε ο κ. Αλιβιζάτος, n ευελιξία στους χώρους εργασίας θα επιφέρει και ανάλογη ευελιξία στην παροχή υπηρεσιών, με φόντο το υβριδικό μοντέλο εργασίας πou αρχίζει να γίνεται πραγματικότnτα. Ο κλάδος παρατηρεί ότι n εμπιστοσύνn στο facility management αυξάνεται μέσω αιτnμάτων για καλύτερες πρακτικές στnν εργονομία αυξnμένων απαιτήσεων για μείωση των χημικών ουσιών καθαρισμού και μεθόδων βελτίωσης της ευεξίας στο χώρο εργασίας.